Сегодня в выпуске:
— Инфляция в РФ на прошлой неделе подросла. Но это нормально. Почему?
— Инфляция в США в январе выросла. Неожиданность.
— Как вложиться в московскую недвижимость, не имея денег на эту недвижимость?
— Самые популярные дома на американском рынке недвижимости. Жуть какая-то.
Доброе утро, всем привет!
Дожили до четверга, выдохнули. Инфляция. А завтра пятница.
На неделе с 4 по 10 февраля 2025 года инфляция составила 0,23%.
▪️ Продовольственная инфляция на отчетной неделе составила 0,39%.На плодоовощную продукцию цены изменились на 1,13%, на остальные продовольственные товары на 0,32%.
▪️ В сегменте непродовольственных товаров на отчетной неделе цены изменились на 0,10%.
▪️ В секторе услуг рост цен замедлился до 0,14%.
Изменения указаны недельные.
На бензин и дизельное топливо за неделю с 4 по 10 февраля темпы роста цен снизились до 0,06% и 0,05% соответственно.
Отметим, что рост темпов инфляции на прошлой неделе укладывается в сезонность последних лет. То есть он был ожидаем.
*******************************
Илья Максимов интересуется:
Непохоже, чтобы эти люди открывали компании или были звёздами НБА, так откуда они получили все эти деньги? Кто-нибудь в курсе?
Это он про известного частного трейдера Нэнси Пелоси и других.
Что вообще у них там происходит? Восстания против свободного рынка? Так и до коммунизма недалеко.
**************************
❗️ Как обезопасить себя от жуликов?
Мошенники, дорогие друзья, работают не покладая рук. И трубки телефона. Вчера заместитель председателя Банка России Герман Зубарев в интервью «Комсомольской правде» сообщил, что по оценкам ЦБ около 40% похищенного – это кредитные деньги. В связи с этим, во-первых, напоминаем:
С 1 марта 2025 года гражданин сможет установить в своей кредитной истории самозапрет на заключение с ним кредитными организациями и (или) микрофинансовыми организациями договоров потребительского кредита (займа).
Самозапрет распространяется на потребы, овердрафты и договоры, предполагающие выдачу кредитных карт. Нельзя установить самозапрет на ипотеку, автокреды, обязательства с залогом транспортного средства. Также он не распространяется на выдачу денежных средств по уже имеющимся кредитным картам.
С 1 марта 2025 года самозапрет можно будет зафиксировать в своей кредитной истории через портал «Госуслуги». Эта услуга будет доступна и в многофункциональных центрах (МФЦ), которые реализуют такую возможность не позднее 1 сентября 2025 года.
Для снятия самозапрета также необходимо будет подать заявления. Услуги эти бесплатные. Снятие произойдет через день после внесения в состав кредитной истории соответствующей информации.
Вот вам ссылка на презентацию по самозапретам: https://cbr.ru/Content/Document/File/160559/press.pdf
Во-вторых, вчера в третьем чтении Госдумой РФ принят законопроект, устанавливающий период охлаждения. Сия норма заработает с 1 сентября 2025 года. Так, согласно новому законопроекту, получить деньги по кредиту или займу от 50 тыс. до 200 тыс. рублей можно будет только через 4 часа после заключения договора. Если сумма превышает этот порог, то средства перечислят не раньше чем через 48 часов.
Период охлаждения не будет касаться ипотечных и образовательных кредитов, автокредитов, рефинансирования. Покупка товаров в кредит без охлаждения станет возможна только при личном присутствии гражданина в магазине.
В целом же, в итоге (что подтверждает в своём интервью товарищ Зубарев) все мошеннические действия сводятся к одному и тому же: переводы осуществляются самим пострадавшим. Нет каких-то хитрых способов своровать деньги без вашего на то согласия (есть, но о них мы не будем распространяться, да и не столь они распространены сейчас). Задача одна – умело напеть вам в уши и получить от вас заветный код. Либо заставить вас самих перевести деньги.
Сначала диву даешься, как человек может быть настолько умственно богатым, чтобы вот это всё делать. Потом вспоминаешь, как вся страна, имея самое лучшее в мире среднее и верхнее образование, в едином порыве перед телевизором заряжала воду, и как-то уже и не даешься диву.
Именно поэтому делают вот так. Хочешь – самозапрет. Не хочешь? Да просто период охлаждения. А ниже 50 касиков уже не сильно выгодно и воровать. Почему? Ну потому что есть точка безубыточности. А тут уже надо размотать тему дропов. Как-нибудь. Если интересно.
Кстати, отчего-то в ЦБ их зовут «дропперами». Нелепо звучит. В узких кругах ограниченных лиц данную категорию граждан звали всегда именно дропами.
*************************
✈️ Boeing обогнал Airbus.
Впервые почти за два года Боинг в течение месяца поставил самолётов больше, чем Аирбас. Американский производитель передал 45 самолетов в январе, включая 40 штук 737 Max, согласно данным веб-сайта Boeing. Это больше, чем 25 самолетов, поставленных европейским конкурентом Airbus, и стало первой месячной победой Boeing с марта 2023 года.
Цифра для Боинга самая большая с декабря 2023 года.
Акции компании выросли более чем на 32% с минимумов прошлого года. Но всё еще ниже уровней начала марта 2020 года. Перед первым падением своего 737MAX.
****************************
Что делать, если хочется поучаствовать в росте цен на московскую недвижимость, а денег её купить нет?
Есть вариант. Мы же канал экономический, а еще и познавательный. Посему рассказываем.
На Бирже есть такой индекс: индекс московской недвижимости Домклик (тикер: MREDC). Это композитный индекс московского рынка недвижимости, рассчитываемый Биржей на основании агрегированных данных об ипотечных сделках, предоставляемых Домклик, и отражающий среднюю стоимость одного квадратного метра общей площади жилой недвижимости в г. Москве, выраженную в российских рублях.
Домклик следит за актуальными изменениями рынка недвижимости и производит оценку стоимости квартир, анализируя данные реальных сделок купли-продажи в Сбербанке, собственную базу объявлений и учитывая свыше 40 характеристик.
Сразу отметим, индекс не учитывает лухури-сегмент. При расчёте учитываются ипотечные сделки, где стоимость объекта недвижимости не превышает 30кк ₽. При этом отсекаются хвосты: ниже 30% и выше 300% от средней цены квадратного метра в данном административном округе.
Но что есть, то есть. Но понятно, индексом торговать нельзя. Он лишь отражает расчетное значение. Но на этот индекс существует фьючерс (тикер: HOME, на картинке вверху). Котировка его – это значение индекса, деленное на 10.
Сейчас стоимость фьючерса – 29 650₽. Таким образом, имея в кармане 30 тысяч, вы можете вложиться в московскую недвижимость.
Два минуса:
▪️ невысокая ликвидность фьючерса. На текущем контракте всего 1440 открытых позиций (т.е. контрактов). Но в стакане есть маркетмейкер, на крайний случай поможет. Ну и опять же, если не рассказывать, не показывать, то как повышать ликвидность?
▪️ перекладка в новый контракт каждые три месяца.
Кстати, как можно заметить, стоимость квадратного метра в Москве не растет с июля 2024, когда был показан пик в 304 036₽ (индекс на картинке внизу).
Заметим, что рыночная стоимость недвижимости в Моске на сайте Домклик отличается от индекса. Очевидно, причина в базе расчёта индекса, про которую рассказано выше. Ибо 30 000 000 ₽ за квартиру в Москве далеко не предел.
*************************
Подробнее https://smart-lab....
Статистика, графики, новости - 13.02.2025 - Как обезопасить себя от мошенников? Уже с 1 марта!
2025-02-13 05:58:15