Эксперт Российской гильдии риелторов Константин Барсуков рассказал МаниТаймс, почему доли в недвижимости часто продаются со значительным дисконтом, достигающим 50%.
По его словам, ключевым фактором является неопределённость, связанная с будущим развитием ситуации и отношениями между сособственниками.
Барсуков пояснил, что рыночная стоимость доли обычно составляет от 50 до 70% от цены всей квартиры. Это означает, что цена доли рассчитывается как пропорциональная часть от стоимости всей недвижимости, а затем уменьшается на 50-70%. В большинстве случаев скидка составляет около 50-60%, что является половиной стоимости, которую можно было бы получить при продаже всей квартиры целиком.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/2...