Специалисты аналитической группы KEY CAPITAL провели исследование и определили регионы России, где наиболее вероятно повышение цен на новое жильё. В пятёрку лидеров вошли Республика Коми, Омская, Орловская, Рязанская области и Красноярский край.
Республика Коми выделяется на фоне других регионов по нескольким причинам. Высокий процент жителей с доходами более 100 тысяч рублей (21%) сочетается с низким уровнем строительства (316 квадратных метров на тысячу человек) и сокращением предложения на 13%. В 2023 году цены на жильё выросли на 25%, но в следующем году снизились на 19%. Это может говорить о возможности восстановления рынка.
Омская область, несмотря на скромный процент жителей с высокими доходами (7%), также входит в пятёрку лидеров. Уровень строительства здесь низкий (480 квадратных метров на тысячу человек), а динамика цен показывает значительный рост в 2023 году (36%) с последующим снижением на 18% в 2024 году. Предложение изменилось незначительно.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/...