Бернхард Борст был известным немецким архитектором. В 1920-каком-то году (вскоре после Первой мировой) у Борста была своя строительная компания в Мюнхене, для которой он купил хороший такой участок земли. И решил, что кроме, собственно, мастерских, хорошо бы построить домишко для сотрудников. Он даже устроил конкурс среди архитекторов -- но идеала не добился. Плюнул на все, и спроектировал квартал самостоятельно.
В 1924 году он уже выбил из города финансирование -- и стал строить первые дома. Строительство всего квартала целиком продлилось до 1929 года.
(В 27 году пригласили еще второго архитектора).
Для своего времени это был шедевр как городской архитектуры, так и городского пространства. Образец продуманного от и до квартала для жизни простого рабочего люда.
Пошли смотреть, что получилось? Под катом много фоток.
Я уже написала выше "дома" -- но тут надо сделать ремарку: по геманским меркам "дом" -- это то, что по нашим меркам "подъезд". Фактически, сложно разделить весь квартал на дома -- застройка сплошная, домами, построенными по кольцу.
Один из въездов в квартал:
План квартала. Видно, что дома -- как бы все вместе, нет четкого отделения одного здания от другого. Внутри домов расположено семь двориков и куча проездов.
Вход и въезд в квартал. Вход, я бы сказала, центральный (потому что ведет на остановку). А вот въезд не сказала бы, что центральный, так как есть въезды более удобные.
Например, вот -- один из удобных въездов. И проезд широкий (особенно по тем временам, это же 20е годы!), встречные потоки разделены.
Внутриквартальный проезд:
Этот самый Борст снабдил квартиры всем необходимым: и центральной канализацией, и центральным отоплением (центральное отопление до сих пор есть не во всех даже многоквартирных домах в Германии), газовыми плитами, в каждой квартире был современный сан.узел с биде, паркетные полы... Ну, по крайней мере, так пишут в интернете.
На фото: один из проездов внутри квартала.
Внутрь квартир я пока не попадала, могу только гулять по кварталу. Но кое-что подглядеть -- все равно интересно. Например, вот такие двери.
Вот это -- звонки в квартиры.
Наверняка, они появились позже 20-х годов. Но все одинаковые. 
Вообще, в квартале много что из отделки точно появилось позже 20-х годов, потому что во время второй мировой дома очень сильно пострадали от бомбежек.
Но немцы все восстановили -- по слухам, очень хорошо восстановили. 
Здесь видно интересные элементы. Во-первых, ставни-жалюзи. На других фото будет заметно, что они абсолютно на всех окнах, и жители ими пользуются.
Во-вторых, встроенный "холодильник" (в советских домах тоже такие были: ниша под кухонным окном с отверстием наружу -- из-за которого в этой нише зимой было холодно). Ну, и фонарь до кучи.
Все подъезды проходные, имеют два выхода на разные стороны. Подъезд обычно организован с какой-то одной из сторон.
Подъезд внутри.
Подъезд снаружи:
Кроме того, на 772 квартиры в этом квартале 288 гаражей и сколько-то гостевых парковочных мест. Отдельно есть специальные помещения для колясок и велосипедов. 
Часть гаражей расположены на первом этаже самого дома. Часть -- отдельно.
Въезд в один из дворов -- видно отдельные гаражи.
Гаражи, естественно, используются.
Вот здесь видны под муралом гаражи на первом этаже дома.
Муралы в квартале есть -- но это не граффити в полном смысле слова. Это очень официальные муралы, нарисованные в 50-х -- 60-х годах. В основном -- в духе Ренессанса.
Естественно, муралы постоянно подновляют.
Квартал -- очень зеленый. Вы уже могли заметить, что по большинству зданий пущен декоративный виноград.
А вот почти тот же ракурс, только не осенью, а летом. Правда же, от винограда красота почти круглый год? (Разве что зимой не особо).
Кроме того, во всех дворах разбиты розарии. Розы как раз недавно начали цвести. Красиво!
Другой двор. Может, это плохо видно на фото, но кругом куча лавочек, где можно посидеть в тени деревьев.
Розовая арка.
Я в розовой арке:
Не-я в розовой арке:
В квартале куча скульптур разное степени художественной ценности. 
Есть бетонные. Они сохранились похуже, и, если честно, лица на большинстве статуй требуют реставрации.
Есть бронзовые -- этим, конечно, ничего не делается, только покрылись благородной патиной.
Вот у этого кабана есть брат-близнец в центре города, возле музея охоты и рыбалки. У того кабана блестит пятак, а у этого -- нет.
Этот лось -- из двух видов металла.
А вот эти птички -- не уверена, из чего. Они блестят.
Есть крашенные статуи. Ну, в данном случае -- настенная скульптура.
Вторая, парная.
Крашенные херувимчики в розарии.
Розы, кстати, тоже цветут больше полугода. Одна фотка в мае, две другие в ноябре.
Тоже крашенные скульптуры.
К вопросу о озеленении квартала.
Еще розы-розы, зелененькое все и вдали -- фонтан.
Вот этот фонтан. 
С другого ракурса.
Фонтанов -- много. Все в таком нео-ренессансе.
За спиной фонтана видны гаражи в первом этаже здания плюс вход в то самое помещение для колясок (это не подъезд).
Один и тот же фонтан весной:
И осенью. Осенью, конечно, попечальнее. На зиму все фонтаны закрывали щитами, но найти фотку не могу.
Сам Борст хотел объединить в своем квартале плюсы односемейного и многоквартирного дома. Кроме озвученных выше удобств, в частности, для этого, в доме была прачечная (по-моему, сейчас нет) -- где вещи стирали в течении 24 часов, была столовая -- где можно было столоваться, а можно было заказывать еду навынос, с 1929 года во всех квартирах появились телефоны.
Сейчас в квартале есть несколько магазинчиков.
Вот тот дворик, что с магазинчиками. В частности, тут же есть и отделение почты.
Продуктовый маленький (не сетевой) магазин, который работает в квартале чуть ли не со времени основания.
Кстати, в этом продуктовом можно купить брендированные конфеты. :)
Кафешка. Кофе-кондитерская.
Сходить туда -- пока только в планах.
А вот это -- тоже интересная штука. Собственная для квартала котельная. Встроена в один из домов.
Пишут, что это первая котельная в Германии. Но, возможно, это я что-то по-немецки недопоняла.
Котельная работает по сей день. 
На внутриквартальном проезде часы. Идут правильно.
Как же могут выглядеть мусорные баки в подобном квартале? А вот так! Это "мусорная комната". Внутри баки. 
А вот парный домишко. Возможно, внутри тоже мусорные баки, но я не видела -- поэтому это не точно. Возможно, какие-то другие хоз.нужды.
Второй домишко еще раз на фоне котельной.
По современным московским меркам, детских площадок как таковых внутри района не очень много. Внутри одна.
Она не слишком большая, но очень прилично оборудованная.
И постоянно много игрушек.
Правда, к кварталу примыкает парк.
Он прямо немаленький полноценный парк. И в нем есть и детская площадка, и цветущие каштаны, и места, где можно "огородничать". Другие жилые кварталы к этому парку не выходят, он как будто специально для Борстая.
С другой стороны от Борстая сейчас -- один из интереснейших парков Мюнхена, Олимпийский парк (буквально в 5 мин ходьбы).
Еще кучу скульптур покажу. Все -- внутри квартала "Борстай".
По-моему, это реплика с бронзовой скульптуры в королевской мюнхенской резиденции.
В квартале есть не только розы, кстати. 
Как я уже писала, большинство арт-объектов склоняется к классическому искусству. 
Ну, прямо и в Риме такие могли бы быть.
Квартал назван "Борстай" в честь архитектора Бернхарда Борста. 
Бернхарда Борста, который этот квартал построил, сам же тут жил до конца жизни, и с женой тут же и похоронен. (Правда, на кладбиже неподалеку тоже есть его могила -- это я не разобралась, что за "труп Борста в юности/труп Борста в старости").
Этот дворик называется "двор тишины" -- считается, что в нем нельзя шуметь. Но в Германии в принципе нигде нельзя шуметь. 
И чтобы не заканчивать на грустной ноте, еще два взгляда на квартал снаружи. 
В данное время квартал по-прежнему ценим мюнхенцами, и считается элитным. Говорят, что снять квартиру не-гражданам тут нереально, и вообще на съем квартиры в квартале -- очередь. И отдельная очередь на покупку, хотя цена составляет больше полумиллиона евро на самые маленькие квартиры (сложно понять цену -- в свободной продаже квартир же нет).
Ссылки: Borstei, Bernhard Borst.
Ясное дело, есть еще другие источники.
Все фото в посте -- мои, сделанные в несколько заходов.
И вот вместо того, чтобы показать вам более известные достопримечательности типа ратуши с ее танцующими часами -- я показываю вам еще что-то. Мне кажется, так интереснее. :)
Подробнее https://kukina-kat.livejournal.com/600744.html...
Квартал "Borstei" в Мюнхене
2025-06-01 20:26:18