Передать квартиру по договору дарения — удобно, но теперь уже не так просто. С января 2025 года действуют новые правила, которые коснулись почти всех случаев такой сделки.
Дарение только через нотариуса
Если раньше оформить дарственную можно было в простой письменной форме, то теперь без нотариуса не обойтись. После вступления в силу закона №259-ФЗ нотариальное удостоверение требуется во всех случаях передачи недвижимости в дар. И вот как это происходит:
Даритель обращается к нотариусу.
Тот проверяет документы и удостоверяет сделку.
Затем сам нотариус направляет заявление в Росреестр.
Переход права регистрируется в течение 24 часов.
Почему всё так усложнили
По версии Росреестра, изменения направлены на защиту интересов граждан, особенно — пожилых и социально уязвимых. Также это помогает избежать афер с мнимыми сделками, где, к примеру, дарение оформляется фиктивно для обхода налогов.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realt...