Когда в семье появляется ребенок или приходится переезжать из аварийного жилья, знание нормативов площади становится не просто полезным, а необходимым. Ведь от этого зависит, сможете ли вы рассчитывать на новую квартиру или субсидию от государства.
Общая и жилая площадь — не одно и то же
Многие путают термины.
Жилая площадь — это только спальни, гостиные и кабинеты.
Общая площадь — включает также кухню, коридор, ванную, туалет и кладовки. Именно от общей площади считается, "хватает" ли вам метров.
Основные нормативы: что, сколько и для кого
Норма предоставления. Используется при распределении муниципального жилья. В регионах — от 15 до 18 кв. м на человека. Повышенные метры положены некоторым категориям — например, людям с хроническими заболеваниями или офицерам МВД.
Учетная норма. Она применяется при постановке на учет для улучшения жилищных условий. Зависит от региона, но не может быть меньше нормы предоставления.
Социальная норма. Учитывается при выдаче субсидий. Для одного — 33 кв. м, для двоих — 42, для троих и более — 18 кв. м на человека.
Санитарная норма. Минимум, допустимый для размещения — 6 кв. м на человека. Применяется, например, при заселении в общежитие.
Особые случаи: кому жилье положено обязательно
Детям-сиротам — отдельная квартира после детдома или армии. Договор — на 5 лет, потом — в собственность.
Переселенцам из аварийных домов — временное жилье с метражом от 6 кв. м на человека.
Военнослужащим — от 18 до 25 кв. м на одного и по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Нормативы в Москве и Петербурге
Москва:
Учетная норма — 10 кв. м.
Норма предоставления — 18 кв. м.
Например, для семьи из трёх — до 62 кв. м.
Санкт-Петербург:
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty...