Частное домостроение в России активно развивается, и в последние годы ввод частных домов превышает объемы строительства многоквартирных домов. Однако несмотря на растущий интерес, рынок ИЖС остаётся в значительной степени неструктурированным. Проблемы инфраструктуры, отсутствие социальных объектов и ограниченный доступ к инженерным сетям — вот что мешает полноценному развитию этого сегмента.
Тренды на рынке ИЖС
С 24 по 27 июня в Сочи прошел форум недвижимости "Движение", на котором обсуждали различные аспекты частного домостроения. На рынке ИЖС сохраняются несколько ключевых тенденций. Например, спрос на одноэтажные дома остается высоким, а площадь домов сокращается: все больше людей выбирают проекты до 150 м², что позволяет не только сэкономить на строительстве, но и снизить эксплуатационные расходы.
Проблемы инфраструктуры
Одной из главных проблем рынка ИЖС остаётся отсутствие инфраструктуры. Многие покупатели сталкиваются с ситуацией, когда в домах нет подключений к электричеству, газу и водоснабжению. Всё это приходится устраивать за собственный счет, что повышает стоимость жилья. К тому же, частные застройщики часто не обеспечивают создание инфраструктуры вокруг коттеджных поселков, ограничиваясь лишь строительством домов.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realt...