В 2025 году арендные ставки на качественные офисы в Москве увеличились на 26%, достигнув 28,1 тыс. рублей за квадратный метр в год. Это значение стало результатом значительного роста, который наблюдается с 2023 года. Причины повышения ставок — не только восстановление рынка после падения в 2022 году, но и замедление экономики, а также успешная денежно-кредитная политика России.
Как сильно подорожали офисы
В первом полугодии 2025 года ставки аренды выросли на 26% по сравнению с тем же периодом прошлого года. За год арендная плата на офисы увеличилась на 28,1 тыс. рублей за квадратный метр в год. В то же время, по прогнозам, в следующем полугодии ставки вырастут лишь на 0,2%, что не превысит уровень инфляции.
Почему это произошло
Этот рост стал результатом "отложенного" повышения цен, которое наблюдается на рынке с 2023 года. В 2022 году ставки снизились на 6%, а с 2023 года рынок начал восстанавливаться. Так, на долгосрочном тренде арендные ставки стабилизировались на фоне сдержанной деловой активности и замедления экономики. По прогнозам экспертов, в ближайшие годы, несмотря на сдержанность в экономике, арендные ставки продолжат расти, но темпы роста будут замедлены.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/...