Продажа жилья в России претерпела значительные изменения: в первом квартале 2025 года доля сделок с готовыми квартирами достигла 20%, что на 5% больше, чем в предыдущие годы. Ранее покупка готового жилья не превышала 15% от общего объема сделок, а с каждым годом эта цифра продолжает расти.
Рынок строительства: снижение интереса к квартирам на стадии строительства
Снижение продаж в сегменте строящихся квартир составляет 9% в первом квартале 2025 года, продолжая тенденцию 2024 года, когда это число снизилось на 26%. При этом доля нераспроданных квартир на момент ввода в эксплуатацию снизилась до 72%. Это создает угрозу для застройщиков, поскольку показатели ниже 70% могут повлиять на их способность погашать проектное финансирование.
Влияние изменений в ипотечном кредитовании
Согласно анализу, рост ключевой ставки и завершение программы "Льготная ипотека" существенно повлияли на структуру сделок. Доля покупок за собственные средства в первом квартале выросла до 54%, что в два раза больше, чем годом ранее.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/...