Рынок недвижимости в 2025 году оказался гораздо устойчивее, чем предполагали многие аналитики. Несмотря на экономические сложности и снижение доступности ипотеки, цены на жильё не только удерживаются, но и продолжают демонстрировать рост в ключевых регионах. Эксперты отмечают: надеяться на резкое удешевление квадратных метров не стоит.
Почему ожидания снижения цен не оправдались
Главным препятствием для падения стоимости жилья стали условия финансирования строительных проектов. Банки крайне осторожно выдают кредиты застройщикам, и это заставляет девелоперов придерживаться определённых финансовых моделей. При этом нарушить баланс, снижая цену, они не могут — слишком велик риск потерь.
Москва и Петербург остаются исключением
Особое внимание аналитики обращают на два крупнейших рынка — столицу и Северную столицу. Здесь квадратный метр продолжает дорожать, а предпосылок к изменению динамики пока нет. По оценкам экспертов, спрос на первичное жильё в этих городах остаётся относительно высоким, несмотря на снижение покупательской активности в среднем по стране.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/rea...