Каждый, кто решает сдавать квартиру, должен понимать: доход от аренды подлежит налогообложению. Закон рассматривает такую прибыль как источник дохода, с которого нужно отдать долю государству. В противном случае собственник рискует не только штрафами, но и уголовным наказанием. Разберём, какие именно налоги платит арендодатель и какие существуют законные способы снизить нагрузку.
Кому и сколько платить
Налог возникает с момента получения первого арендного платежа — даже если договор не зарегистрирован официально. Размер отчислений зависит от статуса арендодателя: физическое лицо, индивидуальный предприниматель или самозанятый.
Физические лица
Если собственник сдаёт жильё как частное лицо, он обязан заплатить 13% от дохода. Это ставка для налоговых резидентов РФ, то есть тех, кто живёт в стране не менее 183 дней в году. Для нерезидентов ставка выше — 30%.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/real...