Парковка во дворе часто превращается в настоящую головоломку: свободных мест не хватает, машины стоят на газонах, а между соседями вспыхивают споры из-за того, кто и где может оставить автомобиль. Иногда конфликт заходит так далеко, что страдает имущество — царапают кузов или прокалывают шины. Чтобы избежать подобных ситуаций, стоит разобраться, можно ли вообще закрепить парковочное место за собой и как сделать это законно.
Почему нельзя купить место во дворе
Покупка парковочного места прямо у дома невозможна. Земля под многоквартирным домом — это общая собственность всех жильцов. Она принадлежит не отдельным людям, а всем владельцам квартир сразу, как и крыша, подъезды или лестничные клетки. Поэтому оформить "свой" участок под машиной в личную собственность нельзя.
Теоретически часть территории можно выделить одному человеку, но только с согласия всех собственников дома и внесением изменений в кадастровые документы. На практике получить единодушное одобрение почти невозможно. Поэтому закрепить за собой место у подъезда без согласия соседей — утопия.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty...