Когда на участке появляется новый дом, важно, чтобы у него были не только крепкие стены, но и законные основания. Многие владельцы земли годами строят без разрешений, полагая, что "на своей земле можно всё". Но на практике это не так: здание могут признать самостроем и обязать снести. Разберём, что считается самовольной постройкой, какие последствия возможны и как можно узаконить объект.
Что такое самовольная постройка
Под самостроем понимают здание, сооружение или пристройку, возведённую с нарушением закона. Оснований для признания постройки незаконной несколько.
Строительство ведётся на участке, права на который не оформлены. Земля может принадлежать другому человеку или быть в государственной собственности. Например, гараж, захвативший метр соседнего участка, уже считается самостроем.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realt...