Осенью 2025 года рынок недвижимости в России вошёл в фазу заметного охлаждения. После периода относительной стабильности в сентябре и октябре в ноябре ожидается более ощутимое снижение цен на вторичное жильё. По словам эксперта по финансам, бизнес-эксперта Pronline Дмитрия Трепольского, падение составит в среднем от 1 до 2%, а причиной остаётся высокая ключевая ставка Банка России.
"В ноябре 2025 года на рынке жилой недвижимости России прогнозируется углубление стагнации. Ключевым фактором остается высокая ключевая ставка ЦБ, которая на данный момент составляет 17% и делает ипотеку недоступной для большинства покупателей", — отметил эксперт.
Почему вторичка дешевеет быстрее
Повышенная ключевая ставка напрямую влияет на спрос. Ипотека становится менее доступной, а без субсидий или льгот многие потенциальные покупатели уходят с рынка. Первичный сегмент при этом удерживается искусственно — застройщики активно предлагают бонусы и акции, чтобы не снижать официальные цены.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/...