С 2026 года в России вступят в силу новые правила кредитования, которые затронут ипотеку, льготные программы и потребительские займы под залог недвижимости. Изменения направлены на снижение рисков и борьбу с растущей задолженностью в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Почему меняются правила
Центральный банк зафиксировал рост проблемных кредитов в сегменте ИЖС: уровень просрочки достиг 4,6%, что почти втрое выше среднего показателя по ипотечному рынку. Чтобы сдержать накопление долгов и снизить риски для банков, регулятор вводит более жёсткие макропруденциальные лимиты — ограничения на выдачу займов людям с высокой долговой нагрузкой.
Эти меры призваны предотвратить повторение ситуации, когда заёмщики берут кредиты без стабильных доходов и в итоге не справляются с выплатами.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty...