Неожиданное снижение арендных ставок в Уфе нарушило привычную динамику рынка и заставило собственников пересматривать ценовые ожидания. Несмотря на общий рост стоимости жизни, аренда в столице Башкортостана демонстрирует обратное движение, фиксируемое в аналитике "Авито" и "Мира квартир".
Движение цен и отличие Уфы от других городов
Статистика по стране показывает разнонаправленные колебания: в октябре из 70 городов подорожание однокомнатных квартир наблюдалось только в 26. В большинстве крупных центров арендные ставки снижаются, а сильнее всего падение проявилось в Кирове, Владимире, Кургане, Саранске и Ярославле. Уфа же продемонстрировала минимальное сокращение стоимости малогабаритного жилья — 0,1%, что привело к среднему уровню ₽25 481 за "однушку".
Двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, напротив, подорожали на 0,5%, достигнув ₽34 342 и ₽44 363 соответственно. Такое расхождение внутри одного рынка эксперты объясняют смещением спроса: часть арендаторов выбирает более просторные варианты, рассчитывая на долгий срок проживания и умеренные ставки после периода скачкообразного роста.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/real...