Покупка недвижимости редко проходит без волнений. Даже когда на первый взгляд квартира выглядит идеальной, история её перехода от владельца к владельцу может таить дополнительные риски. Особенно это касается жилья, которое один человек когда-то подарил другому. Такие объекты нередко становятся поводом для судебных разбирательств, и будущим покупателям важно понимать, чем именно опасна подобная схема передачи.
Почему подаренная квартира вызывает вопросы
На рынке недвижимости есть множество ситуаций, когда жильё оказывается в собственности человека по договору дарения. На первый взгляд, всё выглядит законно и прозрачно: прежний владелец добровольно передал квартиру в подарок родственнику или знакомому, оформив сделку в установленном порядке. Но практика показывает, что дарственные часто становятся объектом споров между членами семьи, наследниками или кредиторами дарителя.
"Договор дарения гораздо легче оспорить, чем куплю-продажу: он безвозмездный, часто заключается внутри семьи и нередко сопровождается конфликтами между родственниками или наследниками", — пояснил юрист Филипп Терехин.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/economi...