В 2026 году российский рынок жилья входит в новый этап. Массовая льготная ипотека, которая с 2020 года поддерживала спрос на новостройки и фактически разогревала цены, завершилась 1 июля 2024 года.
На смену эпохе "дешёвых денег" приходит более классическая модель: без масштабных субсидий, с акцентом на рыночную ставку и реальную покупательскую способность. В этих условиях именно вторичный рынок в 2026 году может стать главным бенефициаром ипотечной "перезагрузки".
Как льготная ипотека "перекосила" цены
Программа льготной ипотеки под 6,5-8% на новостройки запускалась как антикризисная мера весной 2020 года и несколько раз продлевалась, в итоге её действие завершили 1 июля 2024 года.
Подробнее https://www.pravda.ru/realty/23...