Когда долги по коммуналке одного родственника становятся общей проблемой, человек может оказаться в ловушке: платить приходится за всех, даже если сам он не живёт в квартире. Подобная ситуация часто встречается при долевой собственности — и не всегда очевидно, как выйти из неё законно. Об этом рассказывает юрист Елизавета Васильева в разъяснении для издания "Т-Ж".
Почему вы платите за чужие долги
Коммунальные платежи привязаны не к человеку, а к собственности. Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанность платить за содержание жилья и услуги ЖКХ возникает в момент, когда человек получает долю в квартире. Поэтому, если в одной квартире несколько собственников, расходы и долги распределяются между ними пропорционально долям.
Суд при взыскании задолженности рассматривает их как солидарных должников: то есть взыскивает с тех, у кого есть официальные доходы, независимо от того, кто пользовался квартирой. Даже если собственник не проживает в жилье, он обязан платить за коммунальные услуги.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty...