Множество людей считают, что подаренную квартиру нельзя забрать спустя три года, но это ошибочное мнение. Юристы предупреждают, что даже спустя долгое время подарок можно оспорить. Филипп Терёхин, старший партнёр юридической компании, объяснил, что существует ряд обстоятельств, при которых такие сделки могут быть признаны ничтожными.
Влияние сроков исковой давности на подаренные квартиры
Существуют разные виды сделок, и каждая из них подчиняется своему сроку исковой давности. Для оспоримых сделок действует годичный срок, в то время как для ничтожных сделок — срок до трёх лет. Однако, этот срок отсчитывается не с момента заключения договора, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. В некоторых случаях этот период может быть продлён до десяти лет.
Филипп Терёхин уточнил, что ситуация усложняется, если у дарителя есть наследники, супруги или кредиторы. Это может привести к ситуации, когда даже спустя несколько лет дарение будет оспорено в суде. Важным фактором становится дееспособность дарителя, его финансовое состояние и наличие долгов. Если даритель был недееспособен или сделка была мнимой, то такое дарение вполне может быть признано недействительным.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realt...