Accent запускает ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» (ISIN RU000A10DQF7) — первый фонд компании, открытый для неквалифицированных инвесторов.
В основе фонда — сухой склад класса “А” площадью 58 000 кв.м. в логопарке «Валищево», расположенном на 32 км Симферопольского шоссе – локации, максимально удобной для поставщиков и арендаторов. Склад полностью арендован компанией «Деловые Линии» по неразрывному договору до 2032 года с индексацией арендной ставки на инфляцию.
Фонд полностью соответствует требованиям к неквальным фондам – кредитное плечо отсутствует, актив на 100% арендован, структура фонда максимально прозрачная. Минимальный порог входа – стоимость одного пая (примерно 1000 рублей), что делает инструмент доступным для широкой аудитории.
Доход инвестора будет формироваться из двух составляющих:
• 12–13% годовых – целевой арендный доход за счет стабильного денежного потока от аренды.
• 7–8% годовых – потенциал прироста стоимости актива в долгосрочной перспективе.
Почему инструмент может быть интересен?
• Складская недвижимость остается одним из самых устойчивых сегментов
• Логопарк «Валищево» – один из самых востребованных арендаторами индустриальных парков Подмосковья. Заполненность площадей много лет держится на уровне 100%.
• Длинный контракт с качественным арендатором создает предсказуемый денежный поток.
• Низкий порог входа делает фонд привлекательным для широкого круга инвесторов.
Купить паи ЗПИФн «Акцент 5» можно с 23 декабря – сразу после выхода на Московскую биржу. А до 26 декабря паи можно будет приобрести по фиксированной цене – расчетной стоимости пая (РСП)!
Первый объем паев, предлагаемых в рынок, составит 500 млн рублей.
Фонд будет поддерживаться маркетмейкером на весь срок жизни (до 2040 года).
ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» (ISIN RU000A10DQF7)Подробнее можно посмотреть здесь
Подробнее https://smart-lab....