Продажа квартиры в 2026 году может повлечь за собой налоговые обязательства, даже если сделка кажется простой. Прогрессивная шкала НДФЛ, действующая в России, напрямую влияет на расчёт налога с доходов от недвижимости. Размер платежа зависит от срока владения, цены сделки и применяемых вычетов.
Какие правила действуют при продаже квартиры
При продаже квартиры или иного объекта недвижимости физическое лицо обязано уплатить НДФЛ, если срок владения объектом меньше установленного минимума. В зависимости от обстоятельств он составляет три или пять лет. После совершения сделки необходимо задекларировать доход, подав форму 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.
Уплата налога производится до 15 июля. Например, если квартира была продана в 2025 году, декларацию нужно подать до конца апреля 2026 года, а сам налог перечислить до середины июля. Сделать это можно дистанционно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/real...