Российский рынок ипотеки к концу 2025 года демонстрирует ускорение роста, несмотря на высокие ставки и сокращение доли рыночных программ. Объём ипотечного портфеля банков продолжает увеличиваться, а ключевым драйвером остаются кредиты с государственной поддержкой. При этом одновременно усиливается и тревожный сигнал — рост просроченной задолженности.
Ипотечный портфель: динамика к началу декабря
По данным регулятора, годовой темп роста портфеля ипотечных жилищных кредитов по состоянию на 1 декабря 2025 года достиг 6,4%, ускорившись по сравнению с предыдущими месяцами. Совокупная задолженность физических лиц по ИЖК, включая приобретённые права требования, составила 21,308 трлн рублей.
За ноябрь ипотечный портфель увеличился на 249,5 млрд рублей, что соответствует месячному росту на 1,2%. Для сравнения: в октябре прирост был выше — 288,8 млрд рублей или 1,4%. Несмотря на небольшое замедление месячной динамики, годовой показатель продолжил расти, что указывает на устойчивый интерес к ипотеке в масштабах всей экономики.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realt...