После новогодних каникул рынок аренды постепенно выходит из зимней паузы, и уже с февраля арендаторы могут столкнуться с изменением цен. Часть собственников намеренно отложила сдачу жилья, ожидая возвращения спроса, а в коммерческом сегменте усиливается давление со стороны налогов и инфляции. При этом резких скачков эксперты не ждут, но точечный рост ставок всё же возможен.
Что происходит с рынком аренды жилья после праздников
В конце декабря и в январе активность арендаторов традиционно снижается. Многие откладывают переезд до весны, а собственники, наоборот, снимают объявления и берут паузу, не желая сдавать квартиры в период слабого спроса. По словам заместителя директора управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксаны Поляковой, в декабре число запросов на съём жилья в Москве сократилось почти на треть по сравнению с ноябрём.
Одновременно уменьшилось и предложение: часть лотов временно исчезла из экспозиции, а общий объём доступных квартир оказался сопоставим с показателями конца 2024 года. Январь, как правило, проходит в режиме затишья, и только во второй половине месяца рынок начинает "просыпаться" вместе с восстановлением деловой активности.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/real...