В 2026 году покупка жилья в ипотеку может перестать выглядеть недостижимой целью для многих семей. Банки готовятся смягчить требования к заёмщикам на фоне ожиданий снижения ставок. В результате минимальный доход для одобрения кредита на однокомнатную квартиру может заметно сократиться.
Почему банки готовы снизить требования к доходам
Ключевой фактор — прогнозируемое снижение ставок по рыночной ипотеке. По оценкам аналитиков, они могут опуститься примерно на пять процентных пунктов и закрепиться в районе 16% годовых. При более низкой ставке уменьшается ежемесячный платёж, а значит, банк может одобрить кредит клиенту с меньшим доходом без увеличения рисков, что уже отражается на ожиданиях участников рынка недвижимости.
Дополнительно играет роль и общее охлаждение спроса. Чтобы поддержать рынок, кредитным организациям важно расширить круг потенциальных заёмщиков.
Подробнее https://www.pravda.ru/realty/233...