Подъезд в многоквартирном доме — это не "ничейная" территория, а общее имущество, за которое жильцы уже платят ежемесячно. Если стены облупились, лампочки не горят, а дверь не закрывается, это повод требовать ремонта. Закон чётко определяет обязанности управляющей компании и сроки устранения дефектов.
Что входит в содержание подъезда
Управляющая компания или ТСЖ обязаны поддерживать порядок в местах общего пользования: следить за состоянием стен, потолков, окон, дверей, освещения, лифтов и перил. Нормы содержания закреплены в Постановлении Госстроя № 170.
Текущий ремонт должен проводиться раз в три-пять лет. Он включает покраску стен и потолков, восстановление полов, ремонт дверей, окон и почтовых ящиков. Эти расходы уже заложены в строку "Содержание и ремонт жилого помещения", поэтому отдельная оплата не требуется. При нарушении порядка проведения работ стоит помнить и о правилах, действующих при ремонт квартиры, особенно если работы затрагивают интересы соседей.
Подробнее https://www.pravda.ru/realty/233...