Зимнее затишье на рынке аренды оказалось временным. Уже в марте ставки начинают корректироваться вверх, а собственники постепенно отказываются от февральских уступок. По оценке финансиста, бизнес-эксперта Pronline Дмитрия Трепольского, в марте 2026 года аренда подорожает в среднем на 2-4% по сравнению с февралем.
Весенний фактор и ипотечный тупик
Февраль традиционно считается периодом паузы: предложение на рынке максимально, а владельцы готовы идти на уступки, чтобы не держать жилье пустым. Однако в первые недели весны спрос восстанавливается, и арендодатели получают возможность индексировать цены.
Трепольский пояснил, что главным фактором остается так называемый "ипотечный тупик". По его словам, при сохранении высокой ключевой ставки и ужесточении условий по льготным программам, включая семейную ипотеку, покупка квартиры в 2026 году остается недоступной для значительной части потенциальных заемщиков. В результате те, кто рассчитывал на приобретение жилья, остаются в сегменте найма, формируя устойчивый избыточный спрос, который рынок не успевает компенсировать новым предложением.
Подробнее https://www.pravda.ru/realt...