В феврале 2026 года сибирские города Барнаул, Томск и Новокузнецк возглавили рейтинг по росту цен на новостройки. По данным портала "МИР КВАРТИР", в Барнауле квадратный метр взлетел на 5,2%, достигнув 175 384 рублей, а средняя квартира подорожала на 4,9% до 9 872 017 рублей. Этот всплеск не случайность: антропология миграционных потоков показывает, как жители мегаполисов тянутся к регионам с балансом природы и инфраструктуры, где уровень кортизола падает на 15-20% благодаря видам гор и лесов.
В Томске цена квадрата выросла на 2% до 151 872 рублей, в Новокузнецке — на 1,4% до 150 912 рублей. Физика тепловых потоков в сибирских новостройках играет роль: современные материалы с коэффициентом теплопроводности ниже 0,035 Вт/м·К удерживают тепло, снижая расходы на отопление на треть и повышая привлекательность жилья. По России средняя цена квадрата достигла 158 348 рублей (+0,8%), а квартира — 8 295 674 рублей (+1%).
Биохимия выбора жилья раскрывает суть: дофамин от перспективы доступного пространства в растущих городах усиливает спрос, превращая экономику в эстетику жизни у подножия Алтая или в студенческом Томске.
Подробнее https://www.pravda.ru/districts/233...