Рынок вторичной недвижимости России в феврале 2026 года продемонстрировал отчетливый тренд на охлаждение. После затяжного периода ценового ралли продавцы столкнулись с новой реальностью: покупательская способность, ограниченная высокими ставками по ипотеке, больше не способна поддерживать необоснованно завышенные ожидания собственников. В результате кривая стоимости поползла вниз сразу в 15 крупнейших городах страны.
Анализ данных, проведенный с помощью инструментов искусственного интеллекта системы SRG, показывает, что коррекция затронула почти каждый третий мегаполис из топ-50. Если в начале года снижение цен носило единичный характер, то к концу зимы процесс приобрел системный масштаб. Инвесторы и обычные владельцы жилья начали осознавать, что современные интерьеры и удачное расположение больше не гарантируют мгновенную продажу по пиковым ценам без готовности к торгу.
В этом материале:
География снижения: где жилье стало доступнее
Лидеры падения: от Сочи до Петербурга
Московский рынок: коррекция в столице
Почему продавцы начали снижать планку
Города-исключения: где цены продолжают расти
Ответы на популярные вопросы о ценах на жилье
Читайте также
География снижения: где жилье стало доступнее
Февральская статистика резко контрастирует с январскими показателями. Количество городов с отрицательной динамикой цен выросло в пять раз. В список локаций, где "квадрат" стал дешевле, попали не только промышленные центры, но и инвестиционно привлекательные курортные зоны. Процесс затронул ключевые рынки, включая обе столицы, что свидетельствует о глубокой трансформации спроса.
Подробнее https://www.pravda.ru/realty/233664...