Владивостокский Патрокл — это не просто вид на море и крики чаек. Это территория, где каждый свободный клочок земли превращается в поле боя за миллионы. На этот раз в центре внимания участок на улице Борисенко, 100е. Его выставили на торги под комплексное развитие территории (КРТ). Цена вопроса для инвестора — 41,4 млн рублей аренды ежемесячно. Это не просто попытка застроить пустырь. Это ювелирная огранка дефекта городской среды, где старые промзоны пытаются превратить в глянцевый жилой массив.
В этом материале:
Миллионы за право строить: экономика вопроса
Бетонные джунгли или город-сад: что обещают жителям
Социальный контракт: детский сад как входной билет
Ответы на популярные вопросы о застройке Патрокла
Читайте также
Миллионы за право строить: экономика вопроса
Площадь в 1,80 га уходит с молотка через площадку ДОМ.РФ. Срок реализации — всего 5,5 лет. Для стройки такого масштаба это спринт на пределе возможностей. Застройщику придется работать быстро. Любая заминка — и арендный счетчик в 41 миллион превратит проект в разбитое корыто. Здесь нет места медлительности. Либо ты строишь и продаешь, либо система съедает твою прибыль быстрее, чем высохнет бетон.
"Такие арендные ставки — это серьезная нагрузка на себестоимость квадратного метра", — объяснил в беседе с Pravda. Ru финансовый аналитик Никита Волков.
Подробнее https://www.pravda.ru/districts/2337176-...