Рынок коммерческой недвижимости Уфы в марте 2026 года напоминает заброшенную стройплощадку, где краны замерли, а инвесторы разбрелись по домам. Владельцы активов стоимостью в бюджеты небольших городов безуспешно пытаются избавиться от "золотых" квадратов. Но покупатель нынче пошел осторожный. Он не готов оплачивать чужие амбиции, когда старые правила игры превратились в прах.
В этом материале:
Критический износ ожиданий: гиганты за миллиарды
Синдром старой коммуналки: розница уходит в сеть
Жилая застройка: бетонный замок на глиняных ногах
Ответы на популярные вопросы о рынке недвижимости
Читайте также
Критический износ ожиданий: гиганты за миллиарды
Когда вы видите ценник в 5 миллиардов рублей за бизнес-центр на Кировоградской, возникает ощущение сбитого прицела в оценке реальности. Это здание с 17-этажной "корабельной" секцией — типичная попытка выдать архитектурный каприз за ликвидный актив. Продавец постепенно снижает ставку. Но объект висит мертвым грузом, демонстрируя критический износ самой идеи вкладывать такие суммы в бетонные "дворцы".
"Сегодня крупные лоты часто выходят на рынок с перегретой ценой, не учитывающей реальное падение спроса на офисные пространства", — объяснил в беседе с Pravda. Ru финансовый аналитик Никита Волков.
Подробнее https://www.pravda.ru/districts/23372...