Российские эксперты и законодатели предупредили граждан о существенном ужесточении требований к содержанию загородной недвижимости в текущем сезоне. Особое внимание потенциальных покупателей и арендаторов обращают на необходимость детальной проверки юридической чистоты объектов перед совершением любых сделок.
Юридические тонкости и штрафы
Вместе с тем, при приобретении участка новые владельцы теперь автоматически принимают на себя груз ответственности за все нарушения, допущенные прежними хозяевами. Наличие незарегистрированных капитальных строений или нецелевое использование земли может привести к серьезным финансовым потерям, о чем в беседе с журналистами сообщает Газета.Ru. Стоит отметить, что санкции за заросшие сорняками территории значительно выросли, а в ряде случаев закон предусматривает даже изъятие участка через судебные инстанции.
"Если вы купите участок с незарегистрированными капитальными строениями или с неразрешенным видом использования, вы автоматически принимаете на себя все проблемы предыдущего владельца. Штрафы за нецелевое использование или заросший борщевиком участок сейчас достигают 50 тысяч рублей, а в особых случаях землю могут и вовсе изъять через суд. На рынке появилось явление антиренты: многие дачи продаются значительно дешевле себестоимости, но остаются неликвидными", — говорит депутат Госдумы Никита Чаплин.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/233...