Исторический центр Краснодара стоит на пороге радикальной трансформации. Председатель президиума Южного отделения Российской академии архитектуры и строительных наук Юрий Рысин на конференции "Жилое строительство Кубани 2026" озвучил жесткий, но необходимый сценарий: полное замещение ветхого фонда в более чем 100 кварталах города. По мнению эксперта, сохранение текущего состояния "мусорной" застройки тормозит развитие агломерации и превращает сердце краевой столицы в депрессивную зону.
Ключевой тезис архитектора заключается в том, что Краснодар не может копировать столичный опыт реновации. Московские вертикали не впишутся в южный ландшафт, ограниченный жесткими регламентами высотности. Вместо этого предлагается модель "коврового" сноса с последующим возведением зданий, соразмерных исторической среде, где современный инженерный подход встречается с уважением к архитектурным пропорциям прошлого.
В этом материале:
Ковровый снос как единственный выход
Почему Краснодар — это не Москва
Обременение для застройщиков и экономика проекта
Инфраструктурный каркас обновленных кварталов
Ответы на популярные вопросы о реновации в Краснодаре
Читайте также
Ковровый снос как единственный выход
Проблема ветхого жилья в Краснодаре давно вышла за рамки эстетического дискомфорта. Старые постройки, многие из которых не имеют исторической ценности, создают колоссальную нагрузку на изношенные инженерные системы. Строительство жилья в таких условиях требует не точечных заплат, а комплексной подготовки территории. Юрий Рысин настаивает на "ковровом" методе: только полная очистка квартала позволяет грамотно спланировать современные коммуникации и общественные пространства.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/23...