Омск закрепил за собой статус столицы дисконта. Вторичный рынок города превратился в территорию тотальных уступок. Продавцы массово сбрасывают ценники. 84,2% объявлений обременены пометкой "торг". Это не жест доброй воли. Это жест выживания в условиях заградительной ипотеки. Жилье превращается в товар, который невозможно реализовать по номиналу.
В этом материале:
Аналитика омского разлома
Рейтинг миллионников: кто дышит в спину
Экономические тиски
Ответы на популярные вопросы о рынке жилья
Читайте также
Аналитика омского разлома
Рынок готового жилья в Омске перегрет. Год назад скидки предлагали в 80,4% случаев. Сейчас показатель пробил потолок. Вторичка стагнирует. Покупатель с наличными — редкий гость. Он диктует условия. Продавцы, привыкшие к стабильному росту, вынуждены признать: старые методики оценки не работают. Новое жилье в Омске продолжает строиться, создавая конкуренцию старому фонду.
"Покупатели на вторичном рынке сейчас чаще ищут жильё с максимальным дисконтом, чтобы частично компенсировать высокие ипотечные расходы. Именно поэтому продавцам приходится подстраиваться под ожидания рынка и снижать цены", — объяснил в беседе с Pravda. Ru специалист по недвижимости и рынку жилья в регионах Артур Волков.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/23...