Рынок частного домостроения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в начале 2026 года демонстрирует аномальные показатели: на фоне сокращения числа заемщиков общие объемы кредитования бьют рекорды.
Согласно аналитическим данным Центробанка, за февраль текущего года сумма выданных средств на ИЖС в Северной столице подскочила на 56,1%, достигнув отметки в 693 млн рублей. При этом реальное количество сделок сократилось со 155 до 124 единиц, что свидетельствует о резком удорожании стоимости вхождения в проект собственного жилья.
Аналогичные процессы зафиксированы и в Ленобласти, где объем займов взлетел на 91,1%, составив 237 млн рублей, несмотря на фактическое снижение числа выданных кредитов. Как сообщает rosbalt.ru, ключевым фактором такой динамики стало двукратное увеличение среднего чека на строительство. В городской черте средний размер ипотечного транша вырос с 2,86 млн до 5,59 млн рублей, а в области показатель увеличился с 2,34 млн до 4,84 млн рублей, провоцируя риск того, что ипотека превращает новоселье в финансовую ловушку для многих семей.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/23...