Конституция гарантирует право на крышу над головой, но закон — не мягкая подушка. "Исполнительский иммунитет" на единственное жилье часто воспринимают как абсолютную броню. Это миф. Сегодня суды вскрывают эту защиту, как консервную банку, если за душой у должника пентхаус или шлейф неоплаченных счетов. Жилище перестает быть неприкосновенным, когда комфорт одного начинает высасывать ресурсы системы или кредиторов.
В этом материале:
Что такое единственное жилье: юридическая демистификация
Алгоритм отбора: как суд определяет "ту самую" квартиру
Ипотечный капкан: почему залог обнуляет иммунитет
Роскошь как улика и другие сценарии изъятия
Ответы на популярные вопросы о защите жилья
Читайте также
Что такое единственное жилье: юридическая демистификация
В законе нет стерильного определения. Это всегда совокупность фактов: отсутствие иных пригодных метров, постоянная регистрация и физическое присутствие. Если у вас есть доля в дешевой недвижимости в регионах, ваша основная квартира в столице может внезапно потерять статус единственной. Суд оценивает не только стены, но и их функциональность для жизни всей семьи.
"Иммунитет — это не привилегия богатых, а социальная гарантия минимума. Если объект чрезмерно велик, его могут принудительно разменять через торги", — объяснил в беседе с Pravda.Ru риэлтор и брокер по недвижимости Кирилл Фёдоров.
Подробнее https://www.pravda.ru/realty/234338...