Московские небеса заполняются стеклом и бетоном. Жилое высотное строительство в столице переживает взрывной рост: с 2023 года объемы возведения небоскребов увеличились более чем в четыре раза. Средняя высота доминанты на карте города достигла 150 метров, хотя основной массив предложений по-прежнему укладывается в диапазон 100-120 метров. На рынке уже представлены проекты, стремящиеся к облакам — высотой до 395 метров.
В этом материале:
Высотный тренд и ценовое давление
Портрет покупателя элитных метров
Безопасность и эксплуатация
Ответы на популярные вопросы о недвижимости
Читайте также
Высотный тренд и ценовое давление
Девелоперы продолжают экспансию вверх, несмотря на кажущуюся насыщенность. Сейчас в Москве реализуется около 120 жилых проектов с корпусами выше 100 метров. Ограниченное предложение новых стартов удерживает котировки от падения: стоимость "квадрата" в таких башнях за год подскочила на 20%. Покупатели активно переключаются на премиальные форматы, спрос на крупногабаритные квартиры площадью от 300 метров вырос в полтора раза.
"Инвесторы в высотные проекты ориентируются не просто на квадратные метры, а на видовые характеристики и статус. Дорогие объекты всегда показывают устойчивость, так как контингент здесь не зависит от кредитного плеча, как в масс-маркете", — заявил в беседе с Pravda. Ru девелопер Артём Мельников.
Подробнее https://www.pravda.ru/realty/23...