Рынок недвижимости Санкт-Петербурга в начале 2026 года демонстрирует изменения. Вопреки прогнозам о крахе "уставшего" жилого фонда, эпицентром волатильности стали вчерашние новостройки. Покупательская активность трансформируется, превращая однотипные бетонные коробки в зону жесткой конкуренции, где цена становится единственным аргументом для сделки.
В этом материале:
Почему новостройки пошли в атаку
Битва одинаковых планировок
Старый фонд: тихая гавань
Ответы на популярные вопросы о рынке жилья
Читайте также
Почему новостройки пошли в атаку
Статистика от площадок вроде Домклик указывает на явный разворот тренда. Общее предложение, после некоторого сжатия в начале года, к марту 2026-го начало демонстрировать активный рост. Прирост обеспечили не сталинки или дома советских серий, а сегмент пост-2010 года постройки. Объем предложения таких квартир за месяц увеличился с 5,4 тысячи до 6 тысяч лотов.
"Инвесторы, которые заходили в котлованы несколько лет назад, сейчас массово выходят в кэш. Это не панические распродажи, а холодный расчет перед летним затишьем, когда ликвидность рынка падает из-за сезона отпусков", — объяснил в беседе с Pravda. Ru девелопер Артём Мельников.
Подробнее https://www.pravda.ru/realty/234...