Российский рынок ипотечного кредитования находится под жестким прессом монетарной политики. Стоимость заемных средств остается высокой, вынуждая участников сектора пересматривать прогнозы развития. Стабилизация системы и возврат к массовой доступности жилья упираются в математическую отметку, которую определили финансовые регуляторы.
В этом материале:
Магия цифр: почему 12% станут точкой возврата
Стратегия банков: от массовости к качеству
Ответы на популярные вопросы о ипотечном рынке
Читайте также
Магия цифр: почему 12% станут точкой возврата
Генеральный директор рейтингового агентства "Эксперт РА" Марина Чекурова в беседе с РИА Новости озвучила принципиальный порог для сектора. По ее словам, говорить о реальной доступности ипотеки для заемщиков можно будет лишь при ключевой ставке, обеспечивающей коммерческую ставку по жилищным кредитам ниже 12% годовых. Текущие реалии далеки от этих значений, что наглядно демонстрируют данные "ДОМ.РФ". В апреле средневзвешенная стоимость ипотеки в топ-20 банков достигла 19,9% для новостроек и 19,6% для вторичного жилья.
"Рынок жилья сегодня демонстрирует признаки охлаждения, сравнимые с процессами, которые проходят гиганты немецкого автопрома в попытке удержать рентабельность. Высокая стоимость фондирования делает ипотеку элитарным продуктом", — объяснил в беседе с Pravda. Ru макроэкономист Артём Логинов.
Подробнее https://www.pravda.ru/economics...