Собственники квартир в России имеют право монтировать системы видеонаблюдения на внешних конструкциях домов, однако эта процедура строго регламентирована Жилищным и Гражданским кодексами. Как сообщает руководитель центра правопорядка в Москве Александр Хаминский, ключевым условием размещения камер на фасаде является получение одобрения от других жильцов. Поскольку внешние стены, плиты балконов и несущие элементы признаются общедомовым имуществом, распоряжаться ими единолично запрещено.
Законодательство не ограничивает открытую съемку в общественных локациях, таких как дворы или улицы, но накладывает табу на вторжение в частную жизнь. По словам Хаминского, владелец недвижимости вправе без консультаций с соседями установить устройство над своей входной дверью, если объектив направлен исключительно на его порог и не захватывает территорию общего пользования или чужие входы. При этом юрист подчеркнул, что любые скрытые системы наблюдения в многоквартирных домах находятся вне закона и подлежат немедленному демонтажу, пишет Газета.Ru.
"Даже если вы получили согласие общего собрания собственников, крайне важно следить за углом обзора камеры. Если в объектив попадает внутреннее пространство чужой квартиры через окно или открытую дверь, сосед имеет все шансы выиграть иск о защите частной жизни и потребовать компенсацию морального вреда", — объяснила в беседе с Pravda.Ru юрист по недвижимости Анна Мороз.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/2347671-r...