Столичный рынок высокобюджетного жилья демонстрирует беспрецедентную полярность: стоимость объектов может различаться в сотни раз в зависимости от локации и исторической ценности. Эксперты проанализировали актуальные предложения и выявили ценовые экстремумы в сегментах первичной и вторичной недвижимости. География лотов варьируется от динамично развивающихся территорий вблизи промзон до эксклюзивных адресов в самом сердце "золотой мили" Москвы.
На первичном рынке элитного класса наиболее доступным вариантом оказалась компактная студия площадью 22 кв. м в ЖК "JOIS" на 3-м Силикатном проезде, оцениваемая в 17,3 млн рублей. Как cообщает Газета.Ru со ссылкой на данные Kalinka, стоимость квадратного метра здесь составляет около 766 тысяч рублей. На противоположном полюсе находится роскошная резиденция в ЖК "Обыденский №1", расположенная в шаговой близости от Кремля. Этот объект площадью 781 кв. м предлагается за рекордные 8,3 млрд рублей, что эквивалентно 10,6 млн рублей за каждый "квадрат", при этом покупатели часто интересуются, как грамотно провести утепление балкона в подобных статусных проектах.
"Диапазон цен в Москве сегодня шире, чем когда-либо: от студии рядом с Третьим транспортным кольцом до резиденции в историческом центре. Разрыв между максимумами и минимумами — 476 раз — отражает расслоение спроса и превращение элитной недвижимости в полноценный актив для состоятельных покупателей", — отмечает управляющий партнер Экосистемы Kalinka Виктория Григорьева.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/23...