Интерес к деурбанизации в России трансформирует рынок: частное домовладение все чаще рассматривается как полноценная замена многоквартирному жилью. В 2026 году ценовая политика в строительном секторе демонстрирует колоссальный разброс, варьируясь от бюджетных типовых решений до уникальных архитектурных объектов. Основатель компании "КосмосДом" Максим Фелисеев в деталях разобрал ключевые факторы, определяющие итоговую смету загородного проекта в текущих экономических реалиях.
Базовый порог входа для возведения дома "под ключ" в 2026 году начинается от 3,5-4 млн рублей, что соответствует компактным одноэтажным постройкам до 100 кв. м. В более массовом сегменте покупатели ориентируются на бюджет 8-15 млн рублей, позволяющий реализовать жилье площадью до 160 кв. м с качественной инженерией и отделкой. Как сообщает Газета.Ru, индивидуальные проекты премиального уровня с усложненной архитектурой сегодня легко преодолевают отметку в 25 млн рублей.
Технологический выбор конструктива забирает на себя от 30% до 45% всех инвестиций: каркасные дома стартуют от 3,5 млн рублей, тогда как газобетонные коробки обходятся в 6-10 млн рублей. Кирпичные строения аналогичного объема требуют уже 8-14 млн рублей, а стоимость комплектов из клееного бруса или фахверка с панорамным остеклением варьируется в пределах 12-30 млн рублей. При этом важно учитывать, что общая недвижимость в ипотеку может серьезно обременить бюджет из-за высокой долговой нагрузки в строительной сфере.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/23499...