Оценки о больших остатках новостроек могут создавать ложное ощущение кризиса, если учитывать весь проектный объем жилья на шесть лет вперед, включая еще не построенные площади, а не реальные продажи по уже возведенным домам. Об этом в беседе с Pravda.Ru рассказал эксперт рынка недвижимости, член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.
Ранее РИА Новости со ссылкой на директора bnMAP.pro Сергея Лобжанидзе писали, что на крупнейших рынках новостроек России от 49% до 65% квартир и апартаментов могут продаваться дольше двух лет после сдачи домов. В Москве доля нераспроданных остатков достигла 49%, или 6,9 млн кв. метров, а самые высокие риски зафиксированы в Ленинградской области.
Барсуков обратил внимание, что тревожные оценки по рынку новостроек могут возникать из-за неверного прочтения статистики. Важно понимать, к какому именно объему относятся данные о проданных и непроданных площадях. Без этого показатели выглядят значительно драматичнее, чем ситуация на рынке в реальности.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/2350430-kri...