Российский рынок съемного жилья в апреле продемонстрировал необычную динамику: в нескольких крупнейших мегаполисах страны зафиксировано снижение стоимости аренды малогабаритных квартир. Наиболее заметная коррекция цен произошла в сегменте студий, где лидером по доступности стал Екатеринбург, показавший падение прайса почти на 5%. Аналитики связывают такие изменения с естественным насыщением рынка и ростом объема доступных лотов, что вынуждает собственников пересматривать свои финансовые ожидания.
Согласно статистическим данным, предоставленным "Яндекс Арендой", средний чек за аренду студии в столице Урала опустился до 27 тысяч рублей. Аналогичный тренд затронул и другие миллионники: в Санкт-Петербурге жилье такого формата подешевело до 34 тысяч рублей, в Москве — до 66 тысяч, а в Краснодаре — до 21 тысячи рублей. Как cообщает Газета. Ru, расширение предложения в этих городах составило от 5% до 10,5%, и лишь в Северной столице наблюдалось сокращение свободного фонда при одновременном снижении цен.
Сегмент однокомнатных и двухкомнатных квартир также не остался в стороне от рыночных перемен. Падение стоимости "однушек" варьировалось от 1% в Казани до 3,2% в Челябинске, при этом эксперты фиксируют активный приток новых объектов в экспозицию. Для тех, кто ищет жилье побольше, актуальными становятся предложения в Омске и Нижнем Новгороде, где аренда двухкомнатных лотов просела на 4,8% и 4,6% соответственно. Даже в условиях "серого" маневрирования рынка, когда некоторые пытаются сдавать холодные балконы под видом комнат, общая тенденция по стране направлена на стабилизацию прайсов за счет избытка классических вариантов жилья.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/23...