Рынок премиального жилья в столице стремительно меняет свою математику. За год покупательская способность владельцев крупного капитала сократилась, а привычные квадратные метры в исторических локациях превратились в дефицитный товар. Понять, куда движется этот сегмент, позволяет обновленный "индекс миллиона".
В этом материале:
Динамика цен и сжатие метража
Где дешевле всего жить в элите
Мнение экспертов о рынке
Ответы на популярные вопросы о недвижимости
Читайте также
Динамика цен и сжатие метража
В первом квартале 2026 года сто миллионов рублей стали обеспечивать в среднем 44 квадратных метра жилья премиум-класса. Это на 9% меньше показателя годичной давности. Психологический барьер в миллион рублей за квадрат был преодолен рынком в 2021 году, а уже к началу 2025-го средние цены пробили отметку в 2 млн рублей. Сегодня средневзвешенная стоимость кв. м тяготеет к 2,3 млн рублей.
"Инвесторы и покупатели премиальных метров вынуждены адаптироваться под рост цен, так как эксклюзивные локации физически ограничены в предложении новых объектов", — констатировал в беседе с Pravda. Ru девелопер Артём Мельников.
Подробнее https://www.pravda.ru/realty/235...