В строительство вложены миллиарды. А тысячи людей оказались обманутыми. И, скорее всего, ни один из посёлков, про которые пойдет речь в моей статье, никогда не будет достроен. Так они и останутся своеобразными достопримечательностями. В назидание доверчивым гражданам, готовым платить за непостроенное жильё.
У всех коттеджных посёлков очень похожие истории. Стройки начинались в 2000-е года, когда элитной недвижимости не хватало, зато у многих людей начали появляться деньги. И только стала зарождаться мода на загородную жизнь. Люди несли деньги, оформляли договора соинвестирования (без гарантий) и через некоторое время получали «пшик».
«Шервудский лес»
Тут даже само название отсылает нас к рассказам про Робин Гуда. Только вот деньги у богатых отобрали, а до бедных они так и не дошли. Остались только дорожные указатели с названием посёлка да таунхаусы разной степени готовности.
Самое удивительное, что у застройщика «Мелиор Строй» не было ни одного завершенного проекта
| «Яхрома» Ещё одна причина — строили с нарушениями норм и правил, а потом начались проблемы с подведением коммуникаций. Вроде бы и не хотел застройщик первоначально ничего «плохого», но так вышло. Потому что хотел сэкономить на разрешительных документах. Дмитровское шоссе. Заброшенный коттеджный посёлок Порой строили коттеджные посёлки в водоохранных зонах, «авось прокатит». Но потом руководство области менялось, и уже «не прокатывало»: возникали проблемы с подведением коммуникаций и вводом жилья в эксплуатацию.  |
| «Кутузовская слобода» Думаете, проблемы возникали только у никому неизвестных застройщиков и частных инвесторов? Вот пример — коттеджный посёлок «Кутузовская слобода», который строился по закону администрации Москвы на месте старой деревни Кутузово. Якобы взамен ветхого жилья. Деревню снесли, жителям выплатили компенсации в размере от 500 тысяч до 2,5 млн. рублей. Новую недвижимость построили. Но потом два партнёра-застройщика «ЗИФ» и «Партнёр» что-то не поделили. Начались суды, которые продолжаются до сих пор. Ну а Правительство, говорят, расторгло договор.  |
| Морозовка и Газпром Но иногда история о том, почему забросили, так и остаётся тайной. Как в случае с этими элитными коттеджами в подмосковной Морозовке. На территории пансионата Газпрома. Известно, что строить начали в 2000-х с большим размахом: дорогие материалы, хорошие проекты, рядом огромный дворец, в который должен был переехать пансионат. Но в какой-то момент всё замерло. И шикарные коттеджи постепенно разрушаются. Иногда выставляясь на продажу. Видимо, актив оказался компании не нужен. По данным застройщиков, в Подмосковье сейчас около 2000 коттеджных посёлков. Из которых только 200 более-менее развиты. А 800 заброшены. Большинство из них существуют только на бумаге или на стадии котлована.  |
Yaplakal.com © 2004-2026.
Подробнее https://smart-lab....