Рынок аренды в России меняет правила игры. Объем доступных лотов за первый квартал 2026 года подскочил на 34% — это рекордный отрыв за шесть лет. Арендаторы диктуют условия, а инвесторы пересчитывают свои портфели, делая ставку на ликвидные форматы.
В этом материале:
Трансформация арендного предложения
Почему студии правят рынком
Что повышает стоимость аренды
Ответы на популярные вопросы о рынке аренды
Читайте также
Трансформация арендного предложения
Статистика ДОМ. РФ фиксирует избыток студий и однокомнатных квартир. Владельцы жилья осознали, что такой продукт проще конвертировать в доход. Аренда перестала быть "сдачей лишних метров" и превратилась в бизнес-модель, где каждый метр должен генерировать прибыль. Высокая ставка по ипотечным продуктам заставляет людей откладывать покупку своего жилья, продлевая спрос на арендное.
Почему студии правят рынком
Инвесторы выбирают малогабаритные квартиры не случайно. Финансовая модель проста: низкий порог входа и высокая оборачиваемость. Семейные квартиры проигрывают в этой гонке из-за высокой цены входа, хотя спрос на них остается стабильно высоким.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/2...