Легально арендовать балкон для проживания в России невозможно, а текущие сообщения о массовой сдаче таких объектов являются преувеличением, подчеркнул основатель и почетный член Гильдии риелторов России Константин Апрелев. В интервью Pravda.Ru эксперт разъяснил правовые и бытовые нюансы подобных предложений на рынке недвижимости.
Ранее сообщалось, что в столице сформировался специфический сегмент сверхдешевого жилья. Арендаторам предлагают застекленную лоджию площадью 10 квадратных метров за 13 тысяч рублей в месяц. Объект лишен отопления, но оснащен минимальным набором мебели, при этом спальное место жильцу необходимо организовывать самостоятельно. Подобная ловушка зачастую скрывается под видом обычных бюджетных комнат в объявлениях.
Апрелев подчеркнул, что феномен временного проживания на балконах не является новым для мегаполисов, однако он всегда находился в "серой" зоне. По его словам, оформить официальный договор найма на неотапливаемое техническое помещение, не приспособленное для жизни, не получится. Даже если собственник решит провести профессиональное утепление балкона, юридический статус помещения от этого не изменится.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/...