Вкус к жизни в Москве теперь не включает в себя свидетельство о собственности. Столичная молодежь массово переходит на философию аренды, превращая обладание квадратными метрами из престижа в обузу. Рынок недвижимости пережил тектонический сдвиг: поколение 20-летних больше не хочет связывать себя бетонными узами на десятилетия. Свобода передвижения и эстетика временного жилья победили культ накоплений.
В этом материале:
Экономика бетона против гибкости аренды
Мобильность как новая религия
Перспективы московского жилья
Ответы на популярные вопросы о рынке жилья
Читайте также
Экономика бетона против гибкости аренды
Цифры безжалостны. Средняя зарплата московского специалиста в возрасте до 28 лет колеблется в диапазоне 80-110 тысяч рублей. При этом ценник на вход в клуб собственников начинается от 11 миллионов за вторичное жилье и от 17 миллионов за новостройку. Ипотечная петля с нынешней ключевой ставкой ЦБ превращает покупку в финансовое самоубийство. Математика проста: платеж по кредиту съедает весь доход, оставляя владельца "золотых" стен на хлебе и воде.
"Ипотека на текущих условиях — это заградительный барьер. Даже с зарплатой выше среднего по стране молодой человек будет копить на первый взнос более 12 лет, если цены вдруг застынут. Аренда дешевле обслуживания кредита почти в два раза. Это выбор в пользу качества жизни здесь и сейчас", — констатировал в беседе с Pravda.Ru риэлтор и брокер по недвижимости с практикой сопровождения сделок Кирилл Фёдоров.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/...