Русский бизнес избавляется от трофейной недвижимости в Европе. На торги выставлен замок Wolfsbrunnen в немецком Гессене. За исторические стены и гектары парка просят 11 миллионов евро. Объект принадлежит Ирине Клочковой и Андрею Трубицину. С 2009 года пара превращала обветшавшее имение в люксовую локацию, вложив миллионы в реновацию.
В этом материале:
От лазарета до вертолетной площадки: биография замка
Экономика вопроса: рентабельность и налоги
Эстетика и структура объекта
Ответы на популярные вопросы о покупке замков
Читайте также
От лазарета до вертолетной площадки: биография замка
Вольфсбруннен — это не средневековая крепость, а эталон неоренессанса. Александр фон Койделль возвел его в 1907 году. Здание пережило калейдоскоп сменщиков: от военного госпиталя до прибежища религиозных общин. В 2009 году российские предприниматели выкупили его за 3 миллиона евро. За шесть лет реконструкции замок превратился в четырехзвездочный отель. Сегодня на 84 тысячах квадратных метров уживаются аутентичный винный погреб и современная вертолетная площадка.
"Такие объекты — это всегда история про статус, а не про быструю окупаемость. Содержание старинного замка в Германии требует колоссальных затрат на энергоэффективность и налоги, что часто делает продажу единственным выходом при смене жизненных приоритетов", — констатировал в беседе с Pravda.Ru риэлтор и брокер по недвижимости с практикой сопровождения сделок Кирилл Фёдоров.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/23612...